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Kostenlose Excel-Vorlage · Mietaufstellung
Mietaufstellung: Excel-Vorlage kostenlos herunterladen
Die Jahres-Mietaufstellung stellt einer konstanten monatlichen Sollmiete zwölf tatsächlich erhaltene Monatszahlungen gegenüber.
Formeln enthalten: Jahressoll EUR, Jahreszahlung EUR, Offen EUR.
Mietaufstellung kostenlos herunterladen · XLSX
Kostenloser Download · ohne Makros · keine Registrierung erforderlich
Mietaufstellung sinnvoll einsetzen
Die Jahres-Mietaufstellung stellt einer konstanten monatlichen Sollmiete zwölf tatsächlich erhaltene Monatszahlungen gegenüber.
Konstante monatliche Sollmiete für zwölf Monate. Änderungen benötigen eine getrennte Zeile/Periode.
Erfassen Sie zusammengehörige Angaben in derselben Zeile und verwenden Sie durchgehend die angegebenen Einheiten. Die Vorlage liest keine externen Systeme aus.
Aufbau der Excel-Datei
Der Titel und das Original-Logo stehen oben. Die Hinweise in Zeilen 2 bis 4 erklären die Bedienung. Spaltenüberschriften befinden sich in Zeile 6, Daten beginnen ab Zeile 7. Die ersten sechs Zeilen bleiben beim Scrollen stehen.
Weiße Felder enthalten Eingaben; grüne Bereiche enthalten Formeln. Native unterstrichene Links am Ende des Blatts führen zur Website und zurück zu dieser Anleitung. Die Vorschau zeigt einen Ausschnitt der finalen Datei.
Diese Funktionen sind enthalten
Jahressoll EUR
Formelbereich in Spalte O. Das Ergebnis wird aus den zugehörigen Eingaben der Vorlage berechnet.
Jahreszahlung EUR
Formelbereich in Spalte P. Das Ergebnis wird aus den zugehörigen Eingaben der Vorlage berechnet.
Offen EUR
Formelbereich in Spalte Q. Das Ergebnis wird aus den zugehörigen Eingaben der Vorlage berechnet.
Eingaben: Einheit / Jahr, Sollmiete monatlich EUR, Jan EUR, Feb EUR, Mär EUR, Apr EUR, Mai EUR, Jun EUR, Jul EUR, Aug EUR, Sep EUR, Okt EUR, Nov EUR, Dez EUR.
Mietaufstellung Schritt für Schritt nutzen
- Download öffnen und eine eigene Arbeitskopie speichern.
- Die fiktiven Beispiele ab Zeile 7 ersetzen. Nutzen Sie die 60 vorbereiteten Datenzeilen.
- Konstante monatliche Sollmiete für zwölf Monate. Änderungen benötigen eine getrennte Zeile/Periode.
- Die grünen Formelzellen stehen lassen. Zahlen und Datumswerte als echte Excel-Werte eingeben, Kennungen mit führenden Nullen als Text erhalten.
- Den ersten eigenen Fall gegenrechnen und alle Prüfhinweise klären. Bei mehr Daten alle Summen- und Vergleichsbereiche gemeinsam erweitern.
So funktionieren die Berechnungen
Konstante monatliche Sollmiete für zwölf Monate. Änderungen benötigen eine getrennte Zeile/Periode.
Jahressoll EUR
Rechenkern für die erste Datenzeile, ergänzt um Eingabeprüfungen in der Datei:
B7*12
Jahreszahlung EUR
Rechenkern für die erste Datenzeile, ergänzt um Eingabeprüfungen in der Datei:
SUM(C7:N7)
Offen EUR
Rechenkern für die erste Datenzeile, ergänzt um Eingabeprüfungen in der Datei:
MAX(0,O7-P7)
Leere Pflichtangaben und bewusst eingegebene Nullwerte werden unterschiedlich behandelt. Hinweise wie „Eingaben ergänzen“ oder „Positionen prüfen“ müssen vor der Nutzung der Ergebnisse geklärt werden.
Beispiel aus der Download-Datei
Fiktiver Rechenfall aus der ersten Datenzeile:
| Einheit / Jahr | Sollmiete monatlich EUR | Jan EUR | Feb EUR | Mär EUR | Apr EUR | Mai EUR | Jun EUR | Jul EUR | Aug EUR | Sep EUR | Okt EUR | Nov EUR | Dez EUR |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beispiel: Wohnung 1 / 2027 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 600 | 500 |
Jahressoll EUR: 7.200 · Jahreszahlung EUR: 7.100 · Offen EUR: 100.
Die Beispielwerte zeigen die Funktionsweise und sind keine Vorgabe für Ihre eigenen Daten.
Häufige Fragen zu Mietaufstellung
Ist die Excel-Vorlage kostenlos?
Ja. Mietaufstellung steht hier als XLSX kostenlos zum Download bereit. Die Datei enthält keine Makros.
Welche Berechnungen sind enthalten?
Die grün markierten Formelbereiche berechnen Jahressoll EUR, Jahreszahlung EUR, Offen EUR. Konstante monatliche Sollmiete für zwölf Monate. Änderungen benötigen eine getrennte Zeile/Periode.
Welche Felder darf ich ändern?
Bearbeiten Sie die weißen Eingabefelder für Einheit / Jahr, Sollmiete monatlich EUR, Jan EUR, Feb EUR, Mär EUR, Apr EUR, Mai EUR, Jun EUR, Jul EUR, Aug EUR, Sep EUR, Okt EUR, Nov EUR, Dez EUR. Lassen Sie die grünen Formelzellen stehen. Automatisch verknüpfte Folgezellen sind ebenfalls grün markiert.
Wie viele Zeilen sind vorbereitet?
Die Vorlage enthält 60 vorbereitete Datenzeilen ab Zeile 7. Bei einer Erweiterung müssen Formeln und alle verwendeten Vergleichsbereiche gemeinsam angepasst und geprüft werden.
Was passiert bei leeren oder ungültigen Eingaben?
Unbenutzte Zeilen bleiben leer. In einer begonnenen Zeile führen fehlende erforderliche Zahlen oder unzulässige Werte zu einem Prüfhinweis. Ein leerer Wert ist nicht dasselbe wie eine bewusst eingegebene Null. Klären Sie Hinweise, bevor Sie Ergebnisse weiterverwenden.
Was ist bei Mietaufstellung besonders zu beachten?
Konstante monatliche Sollmiete für zwölf Monate. Änderungen benötigen eine getrennte Zeile/Periode.
Wie speichere ich meine eigene Arbeitskopie?
Laden Sie die XLSX-Datei herunter und speichern Sie eine eigene Kopie. Ersetzen Sie die gekennzeichneten Beispieldaten, prüfen Sie den ersten eigenen Rechenfall und behalten Sie eine unveränderte Ausgangsdatei.
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Speichern Sie Ihre Arbeitskopie und ersetzen Sie die Beispieldaten. Die XLSX-Datei mit enthaltenen Formeln steht hier kostenlos bereit.
Stand: 30.10.2026 · XLSX ohne Makros
